Снимать жилье получается достаточно дорого, поэтому большинство стремится узнать, как заработать на квартиру, причем чем быстрее, тем лучше.
Сколько стоит квартира: несколько слов об актуальном
Поскольку ситуация на рынке недвижимости постоянно меняется, назвать какую-то окончательную цифру сложно - многое зависит от района, от типа жилья, то есть того, первичное оно или вторичное, от его состояния и так далее. Традиционно самые дорогие квадратные метры в Киеве - в Печерском районе, самые дешевые - на левом берегу и в пригороде.
Причем пригород оговаривается строительными компаниями все активнее, там появляется очень много новостроек, среди которых встречаются жилые комплексы повышенной комфортности, такие как Orange Park. И при этом стоимость просторной квартиры в таком ЖК будет ниже, чем скромной хрущевки возле метро в черте города. Именно поэтому многие люди с собственным авто выбирают как раз пригородные жилые комплексы.
Если ставить себе планку по стоимости, то это будет ориентировочно тридцать тысяч долларов, средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве.
Во сколько обойдется ремонт
Тут также нет точных цифр, поскольку нужно знать, хочет ли владелец что-то скромное и стандартное или дизайнерское. Первичный фонд хорош тем, что там не нужно ничего ломать, чтобы потом строить, уже стоят хорошие окна и новая проводка. Вторичка часто требует снятия "до бетона" и существенных вложений. Но в среднем стоимость обустройства квадратного метра стартует от пятисот долларов - это усредненная цифра. Увеличиваться она может практически до бесконечности
Традиционно дороже всего обходятся санузел, ванная и кухня, обычно на них приходится до двух третей стоимости ремонта. Дорого менять коммуникации и электропроводку. Например, ремонт двухкомнатной квартиры площадью с использованием материалов украинского производства обойдется в 15-20 тысяч долларов и займет от полугода до восьми месяцев.
Какой срок заработка на квартиру считается нормальным
Естественно, хочется, чтобы переезд в собственное жилье состоялся как можно скорее. Однако вопрос о том, как заработать на квартиру в Украине, не так прост, как кажется. В разных сферах разный уровень зарплаты, а еще у всех людей разные потребности. Так что сроки заработков тоже отличаются. Но опять-таки, есть средняя цифра: для семьи из двух человек, когда оба работают, она колеблется от семи до десяти лет при условии, что пара живет на съемной квартире.
В какой сфере легче заработать на квартиру
Традиционно больше всех зарабатывают люди, которые связаны со сферой айти и продажами. Хороший маркетолог, менеджер среднего звена, продавец в магазине техники - перечислять профессии можно очень долго.
Кажется, что у учителей или врачей с их печально низкими зарплатами шансов не собственное жилье нет вообще, но на самом деле это не так. Конечно, для того, чтобы что-то откладывать, придется подрабатывать, но ради собственного жилья можно и постараться. Например, можно выполнять какие-то работы через интернет, оказывать услуги на дому, заняться хенд-мейдом: было бы желание, а способ найдется.
Какие качества важны чтобы заработать на квартиру
Целеустремленность - это самое важное, ведь на протяжении определенного промежутка времени придется действительно много работать и во многом себе отказывать. Причем речь идет об элементарных вещах, таких как поездка к морю или новая сумочка. Несмотря на то, что результат стоит того, не все могут планомерно придерживаться цели.
Второе важное качество - это упорство. Важно браться за любую подработку, которая позволит добавить хотя бы сто долларов к ежемесячной сумме, что ускорить достижение цели.
План заработка - это очень важно
Если откладывать деньги хаотически, то через какое-то время можно обнаружить очень печальную сумму, ведь в один месяц удалось отложить 500 долларов, а в другой - пять. Поэтому нужно поступать по-другому: определиться с суммой , поделить на поставленный перед собой срок (лучше, если он составит не больше семи лет) - и каждый месяц четко откладывать определенную сумму.
Например, если семья поставила перед собой цель через семь лет купить квартиру за тридцать тысяч долларов, то это будет четыре тысячи триста долларов в год, или 357 долларов в месяц. На первый взгляд сумма может ужаснуть и даже заставить опустить руки, но уже через год упорного труда станет понятно, что все не так страшно, как казалось вначале.
Привыкнув откладывать определенную сумму, люди будут делать это практически на автомате и в итоге сами себе ответят, как насобирать на квартиру.
Для некоторых таким планом становится ипотека: выплачивать деньги банку нужно ежемесячно в любом случае. Это может быть хорошим вариантом, поскольку люди смогут переехать в свою квартиру, то есть добавить к выплатам средства, сэкономленные на аренде. Правда, нужно понимать, что ипотека - это не пять и часто даже не десять лет, а обычно все двадцать, причем за это время даже с учетом инфляции переплата будет очень и очень существенной. Поэтому все-таки лучше думать о том, как побыстрее заработать на свое жилье и купит его, не будучи в бесконечном долгу у банка.
При составлении плана стоит учесть, что по мере того, как человек становится более опытным и востребованным, его зарплата увеличивается. В этом случае не стоит зацикливаться на изначально установленной сумме ежемесячной экономии. Ее стоит пропорционально увеличить, тогда и цель будет достигнута быстрее.
Месторасположение квартиры - краеугольный камень
От того, где она находится, будет зависеть то, сколько денег потребуется вложить в квадратные метры. Так, можно выбрать однушку в старом фонде в районе от Майдана Независимости до Театральной - и собирать на нее десять лет с учетом того, что стоимость такой квартиры будет расти. А можно предпочесть комфортабельный вариант вдали от городского шума - и уже точно знать, как заработать на недвижимость в Украине, поскольку стоимость квадратного метра там будет подъемной даже для молодой семьи из двух начинающих специалистов.
Например, ЖК Orange Park - это масса преимуществ и практически никаких недостатков, поскольку стоит квартира в этом жилом комплексе недорого, а жить в нем удобно даже тем людям, у которых нет собственной машины. Большое количество общественного транспорта от села Крюково до метро делает этот ЖК очень удачным выбором.
В целом, покупка квартиры в пригороде - это удачная идея, на осуществление которой можно накопить где-то за пять лет.
Как вы выбираете квартиру
Где взять денег на недвижимость - это вопрос, которым время от времени задается каждый человек, не имеющий собственного жилья. Ответить на него очень важно, но не менее важно представить, что будет, когда деньги буду на руках. Попросту говоря, нужно заранее выбрать свое будущее жилье, чтобы потом не растеряться.
То есть нужно четко определиться с будущим районом, например, если пригород, то какое конкретно направление. Также важно решить, сколько комнат будет в квартире, какая приблизительно у нее будет планировка и так далее. Такая визуализация имеет еще один плюс: она психологически настраивает на достижение цели.
Причем цель эта должна быть именно достижимой, иначе все усилия не дадут никакого результата.
Мотивация, план и оптимизм - три кита, которые поддерживают мечту
Однозначного ответа на вопрос о том, как заработать на недвижимость в Украине, нет кому-то помогают родители и другие родственники, кто-то берет ипотеку, а кто-то предпочитает справляться самостоятельно или не имеет другого выбора.
Очень важно искать возможности для заработка, зарабатывать больше, причем планомерно больше, ставить себе планку все выше, чтобы в результате встретить очередной Новый год уже не на съемном жилье, а в собственной квартире.
Важно постоянно повышать свой доход - это хороший совет от людей, которые уже обзавелись собственным жильем и даже сделали ремонт Нужно развиваться, использовать честные и легальные способы заработка, менять работу на более денежную и перспективную. И постоянно идти к своей цели, не забывая о ней. Только так мечта о собственной квартире станет явью.
