Если спросить ребенка, в каком доме он хотел бы жить, когда вырастет, с высокой долей вероятности он ответит, что в большом. С годами такие представления сохраняются не у многих. Существуют ли оптимальные показатели жилплощади или у каждого индивидуальные потребности в квадратных метрах? Попробуем разобраться.
Сколько квадратов положено на человека?
Жить в небольшой квартире или в трехэтажном особняке… Согласно опросам, проводимым среди состоявшихся людей, немногие хотели бы проживать на больших площадях. Взрослый человек понимает, что чем больше жилая площадь, тем больших затрат и ресурсов требует поддержание его состояния и порядка. В связи с этим возникает вопрос: сколько квадратных метров положено на человека для комфортной жизни?
По современному Жилищному кодексу, действующему в 2017 года, в Украине минимальная жилая площадь составляет чуть больше 13,6 квадратных метров на человека плюс 35 с небольшим квадратов в пересчете на семью. То есть чтобы определить, сколько квадратных метров положено на семью из 3 человек, нужно произвести нехитрые арифметические действия, в результате которых выйдет чуть более 76 квадратов.
Приведем некоторые данные относительно площади других помещений:
- Площадь спальни не менее 10 квадратных метров, если ей пользуется один человек, и не менее 14 квадратных метров для пары;
- Кухня — не менее 7 кв. м для однокомнатных квартир и не менее 8 кв. м для двухкомнатных;
- Кабинет — не менее 10 кв.м;
- Санузел (совмещенный, ванна+туалет) — не менее 3,8 кв.м.
Нормы жилой площади
Для помещений, оформленных как жилой фонд, действуют следующие минимальные значения площади:
- 1-комнатная квартира — 30 кв. м;
- 2-комнатная квартира — 48 кв. м;
- 3-комнатная квартира — 60 кв. м;
- 4-комнатная квартира — 74 кв. м;
- 5-комнатная квартира — 92 кв. м.
Эти требования предписаны государством и касаются строящегося жилья. По отношению к жилью на вторичном рынке указанные нормы квадратных метров на человека неактуальны, среди них попадаются квартиры с куда меньшей площадью, чем указанная. Это связано с тем, что ранее действовали другие законодательные нормативы.
Комфорт и метры
Для чего определять количество квадратных метров на человека? Это может требоваться в таких случаях, как получение субсидии от государства или при постановки семьи на учет в качестве нуждающейся в обеспечении жильем.
То есть понятие «Норма жилой площади на человека» принято для осуществления расчетов и не подразумевает психологических моментов. Определяя сколько квадратов положено на человека для комфортного проживания, резонно учитывать следующее:
- состав семьи;
- возраст детей;
- род занятий членов семьи;
- количество времени, проводимое дома;
- уровень здоровья членов семьи;
- наличие животных и др.
При определении количественных характеристик жилья учитывается такой важный момент, кто будет в нем проживать. Одинокий человек, супружеская пара без детей, семья с одним или несколькими детьми, пожилые люди, семья с крупной собакой — у каждого варианта свои нормы квадратных метров на человека, исходя из вопросов комфорта.
Приведем два примера семей и попробуем определить их потребности в квадратных метрах
Сколько квадратных метров положено на семью из 4 человек с двумя детьми?
Стандартный вариант семьи, состоящей из двух родителей, ребенком школьного возраста и ребенком-дошкольником. Необходимы:
- родительская спальня;
- комната для ребенка школьника (или половина комнаты, где будет помещаться спальное место, письменный стол, книжный и гардеробный шкафы, игровая зона);
- комната для ребенка детсадовского возраста (или половина комнаты, где разместится спальное место, стол для развивающих занятий, шкаф для хранения игрушек и книг, гардеробный шкаф, игровая зона — она может быть общей с другим ребенком);
- общая комната (гостиная).
Выходит, что данной семье для комфортного проживания необходима трех- или четырехкомнатная квартира.
Сколько квадратных метров положено на семью из 5 человек с двумя детьми и пожилой бабушкой?
Если в семье проживает пожилой человек, ему необходима отдельная комната, чтобы другие члены семьи не беспокоили его громкими звуками, не мешали отдыхать и т. д. В этом случае необходимы:
- родительская спальня;
- комната для бабушки;
- комната для первого ребенка (или половина комнаты);
- комната для второго ребенка (или половина комнаты);
- общая комната (гостиная).
Выходит, данной семье для комфортного проживания необходима как минимум четырехкомнатная квартира, с условием, что дети будут делить между собой одну комнату.
Сколько квадратных метров положено на одного человека зависит от индивидуальных обстоятельств. В нашем жилом комплексе вы сможете подобрать жилье для комфортного проживания и будучи холостяком, и пребывая в статусе многосемейного человека.
Мы уверены, что в нашем ЖК Orange Park вы подберете квартиру с такой площадью, которая подходит именно вам и вашей семье,
Вы всегда можете найти квартиру с необходимой для вас площадью в ЖК Orange Park, а продуманная современная инфраструктура комплекса делает его максимально комфортным для проживания.
